Taloyhtiön hallituksen jäsen, yrittäjä tai kiinteistön paloturvallisuudesta vastaava joutuu jossain vaiheessa vertailemaan sammutinhuoltoja. Kun vertailet sammutinhuoltoja huolella, saat lakisääteiset tarkastukset hoidettua ajallaan, vältät turhat sammutinvaihdot ja tiedät, mitä laskussa oikeasti maksat. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä vertailussa kannattaa katsoa, mitkä virheet toistuvat ja miten tarjouksia luetaan.
Käsisammuttimen tarkastus ei ole vapaaehtoinen palvelu, jonka voi jättää väliin hiljaisena vuonna. Pelastuslainsäädäntö velvoittaa pitämään alkusammutuskaluston käyttökunnossa, ja tarkastuksen saa tehdä vain hyväksytty huoltoliike. Valinta on siis tehtävä joka tapauksessa. Kannattaa tehdä se hyvin.
Mitä sammutinhuolto käytännössä tekee
Tavallisessa määräaikaistarkastuksessa huoltaja tarkistaa sammuttimen paineen, sinetin, letkun, suuttimen, kiinnikkeen ja säiliön kunnon. Jauhesammuttimesta katsotaan myös, ettei jauhe ole paakkuuntunut. Tarkastuksen päätteeksi sammuttimeen kiinnitetään huoltomerkintä, josta näkyy päivämäärä ja huoltoliike.
Tarkastusväli riippuu olosuhteista. Kuivassa ja lämpimässä sisätilassa riittää tyypillisesti pidempi väli, kun taas ajoneuvoissa, veneissä, ulkotiloissa ja kylmissä tai kosteissa varastoissa tarkastus tehdään tiheämmin, yleensä vuoden välein. Lisäksi sammuttimille tehdään valmistajan ohjeen mukainen laajempi määräaikaishuolto 5 ja 10 vuoden kohdalla. Jos et ole varma oman kohteesi välistä, kysy paikalliselta pelastuslaitokselta.
Näin vertailet sammutinhuoltoja – viisi ratkaisevaa asiaa
Kokenut kiinteistöpäällikkö ei aloita hinnasta. Ensin hän katsoo, onko liike ylipäätään oikeutettu tekemään työtä. Vertailun perustan muodostavat nämä:
- Tukesin hyväksyntä – liikkeen pitää löytyä Tukesin hyväksymien käsisammuttimien huoltoliikkeiden rekisteristä.
- Hinnoittelun rakenne – tarkastus per sammutin, matkakulut, varaosat ja jauheen vaihto erikseen.
- Palvelualue – tuleeko liike paikan päälle vai pitääkö sammuttimet kuljettaa liikkeeseen.
- Muistutuskäytäntö – lähettääkö huolto itse ilmoituksen, kun seuraava tarkastus lähestyy.
- Dokumentointi – saatko sammutinkohtaisen raportin, jota voi käyttää palotarkastuksessa.
Pätevyysvaatimukset ja sertifikaatit on käsitelty tarkemmin artikkelissa sammutinhuoltoyrityksen sertifioinnista. Rekisterin tarkistaminen vie kaksi minuuttia. Silti se jää usein tekemättä.
Hinta per sammutin ei kerro kokonaiskustannusta
Yleinen myytti on, että halvin tarkastushinta tarkoittaa halvinta kokonaisuutta. Käsisammuttimen perustarkastus maksaa Suomessa tyypillisesti noin 10-25 € kappaleelta. Tämän päälle tulevat kuitenkin matkakulut, jotka voivat olla 20-60 € käynniltä, sekä mahdolliset sinetit, kiinnikkeet ja huoltotoimenpiteet.
Tyypillinen tilanne on helsinkiläinen 40 asunnon taloyhtiö, jonka rappukäytävissä ja kellarissa on yhteensä kahdeksan 6 kg jauhesammutinta. Yksi tarjous lupaa 12 € per sammutin, mutta veloittaa erikseen 55 € matkan ja 8 € jokaisesta uudesta sinetistä. Toinen tarjoaa 18 € kappaleelta kaikki pienosat sisältäen ilman matkakuluja. Laskettuna jälkimmäinen on halvempi, vaikka yksikköhinta näyttää kalliimmalta.
Toinen piilokustannus on vaihtosuositus. Jos huoltaja ehdottaa vaihtoa jokaiselle yli kymmenen vuotta vanhalle sammuttimelle, pyydä perustelu. Vanha sammutin voi olla täysin kunnossa määräaikaishuollon jälkeen. Joskus vaihto on silti järkevämpi, jos 10 vuoden huolto maksaisi lähes uuden 6 kg sammuttimen hinnan, joka liikkuu noin 40-90 € välillä.
Pyydä vertailukelpoiset tarjoukset
Tarjoukset ovat vertailukelpoisia vain, jos kaikki liikkeet saavat saman lähtötiedon. Kirjaa ylös sammuttimien määrä, tyyppi (jauhesammutin, hiilidioksidisammutin, nestesammutin tai vaahtosammutin), koko (2 kg, 6 kg, 12 kg) ja valmistusvuosi. Mainitse myös sijainnit, sillä kellarin, autohallin ja ravintolan keittiön sammuttimet voivat vaatia eri tarkastusvälin.
Hyvä tarjouspyyntö säästää aikaa molemmilta osapuolilta. Mallin ja tarkistuslistan löydät artikkelista mitä sammutinhuollon tarjouspyyntöön kuuluu. Pyydä vähintään kolme tarjousta, ja pienemmillä paikkakunnilla, kuten Pohjois-Suomessa tai Itä-Suomen haja-asutusalueilla, selvitä myös, kuinka usein liike ajaa alueellasi.
Milloin yleisohje ei päde
Teollisuuskohde, kemikaalivarasto tai räjähdysvaarallinen tila on eri asia kuin kerrostalon rappu. Näissä tarvitaan usein huoltoliike, joka tuntee myös suursammutusratkaisut, palopostit ja savunpoiston. Yksi kumppani kaikkeen voi helpottaa hallintaa, mutta vain jos sillä on oikea osaaminen jokaiseen osa-alueeseen.
Mökeillä ja veneissä tilanne on päinvastainen. Muutama sammutin, pitkä matka ja kausikäyttö tarkoittavat, että sammuttimen vieminen itse liikkeeseen on usein edullisempaa kuin kotikäynti. Sprinklerijärjestelmät ja paloilmaisinjärjestelmät huolletaan omien vaatimustensa mukaan. Hälytysjärjestelmät ja vartiointipalvelut ovat kokonaan oma kategoriansa, eikä niitä kannata yrittää niputtaa samaan sammutinhuollon sopimukseen.
Yleisimmät virheet sammutinhuoltoa valitessa
Ensimmäinen virhe on luottaa painemittariin. Moni ajattelee, että vihreällä alueella oleva viisari tarkoittaa toimivaa sammutinta. Mittari ei kuitenkaan kerro paakkuuntuneesta jauheesta, tukkeutuneesta suuttimesta tai syöpyneestä säiliöstä. Lisäksi hiilidioksidisammuttimessa ei ole painemittaria lainkaan, vaan sen täyttöaste todetaan punnitsemalla.
Toinen virhe on unohtaa muistutus. Taloyhtiön hallitus vaihtuu, isännöitsijä vaihtuu, ja tarkastus jää väliin kahdeksi vuodeksi. Pelastuslaitoksen palotarkastuksessa vanhentunut huoltomerkintä on yksi yleisimmistä huomautuksista.
Kolmas virhe on hyväksyä sopimus lukematta irtisanomisehtoja. Monivuotinen paloturvasopimus voi olla hyvä ratkaisu, mutta tarkista, sisältyykö siihen automaattinen jatko ja millä irtisanomisajalla siitä pääsee eroon.
UKK
Saako sammuttimen tarkastaa itse?
Silmämääräinen kuukausitarkistus, eli sinetin, paineen ja sijainnin katsominen, on suositeltavaa. Lakisääteisen määräaikaistarkastuksen saa tehdä vain Tukesin hyväksymä huoltoliike, ja siitä jää sammuttimeen virallinen huoltomerkintä.
Kuinka monta tarjousta sammutinhuollosta kannattaa pyytää?
Kolme tarjousta riittää useimmille taloyhtiöille ja pienyrityksille. Kun kaikki saavat saman sammutinluettelon, eroista näkee nopeasti, kuka veloittaa matkoista ja pienosista erikseen.
Mitä teen, jos sammutin on jo käytetty tulipaloon?
Soita tulipalotilanteessa aina ensin hätänumeroon 112. Käytetty tai osittain laukaistu sammutin on vietävä huoltoon tai vaihdettava heti, vaikka siitä olisi purkautunut vain pieni määrä.
Viimeinen vinkki ennen sopimusta
Tee vertailusta taulukko: liikkeen nimi, Tukes-hyväksyntä, kokonaishinta omalla sammutinmäärällä, matkakulut, muistutuskäytäntö ja raportointi. Lue sen jälkeen käyttäjien arviot ja kysy suoraan, kuka huoltaja kohteeseen tulee ja miten poikkeamat raportoidaan. Laajemman tarkistuslistan löydät artikkelista sammutinhuollon valinnasta. Kun tarkastusväleistä tai kohteen erityisvaatimuksista jää epäselvyyttä, pelastuslaitos neuvoo kysyjää maksutta.