Poistumisharjoitus kerrostalossa näyttää nopeasti, toimiiko taloyhtiön pelastussuunnitelma käytännössä vai vain mapissa. Tämä artikkeli on tarkoitettu taloyhtiön hallituksen jäsenille, isännöitsijöille ja turvallisuushenkilöille. Se kertoo, miten poistumisharjoitus kerrostalossa järjestetään, mitä laki vaatii ja mitä harjoituksessa kannattaa tarkistaa.
Hyöty on konkreettinen. Asukkaat oppivat, mitä tehdä savuisessa porraskäytävässä. Hallitus taas näkee puutteet ennen kuin oikea tulipalo paljastaa ne.
Onko poistumisharjoitus kerrostalossa pakollinen?
Pelastuslaki (379/2011) velvoittaa asuinrakennuksen, jossa on vähintään kolme asuinhuoneistoa, laatimaan pelastussuunnitelman. Tavalliselle asuinkerrostalolle laki ei kuitenkaan aseta erillistä velvoitetta järjestää poistumisharjoituksia tietyin väliajoin. Hoitolaitoksissa, palvelutaloissa ja muissa erityiskohteissa tilanne on toinen. Niissä poistumisturvallisuusselvitys ja säännöllinen harjoittelu kuuluvat lakisääteisiin velvoitteisiin.
Pelastussuunnitelman on silti kerrottava asukkaille, miten vaaratilanteissa toimitaan. Paperi ei yksin riitä. Harjoitus on käytännössä paras tapa varmistaa, että ohjeet ovat asukkaiden tiedossa. Taloyhtiön muut velvoitteet on käyty läpi artikkelissa taloyhtiön paloturvavaatimuksista. Oman kohteen yksityiskohdista kannattaa kysyä alueen pelastuslaitokselta.
Yleinen myytti: rappukäytävään pitää aina rynnätä
Moni uskoo, että palohälytyksen kuultuaan jokaisen pitää heti juosta portaita alas. Kerrostalossa tämä voi olla hengenvaarallista. Asunnot ovat yleensä omia palo-osastojaan, ja asunnon ovi pitää savun ja liekit ulkona yllättävän pitkään. Savuisessa porraskäytävässä sen sijaan jo muutama hengenveto voi viedä tajun.
Pelastuslaitosten ohje on selvä. Jos porraskäytävä on täynnä savua, jää asuntoon. Sulje ovi, tiivistä raot märillä pyyhkeillä ja soita hätänumeroon 112. Mene parvekkeelle tai ikkunan ääreen, jotta palokunta näkee sinut.
Poikkeus on silloin, kun palo on omassa asunnossa. Poistu heti, sulje ovi perässäsi ja jätä se lukitsematta, jotta palokunta pääsee sisään. Hissillä ei koskaan poistuta tulipalon aikana. Tämän eron pitää näkyä jokaisessa harjoituksessa.
Näin järjestät poistumisharjoituksen vaihe vaiheelta
Kokenut turvallisuushenkilö aloittaa paperista eikä porraskäytävästä. Hyvä harjoitus etenee viidessä vaiheessa:
1. Tarkista ja päivitä pelastussuunnitelma sekä kokoontumispaikka
2. Kartoita asukkaat, jotka tarvitsevat apua poistumisessa
3. Tiedota harjoituksesta 2-3 viikkoa etukäteen
4. Pidä 15-20 minuutin teoriaosuus ennen käytännön harjoitusta
5. Pura harjoitus heti ja kirjaa havainnot
Pelastussuunnitelmaa ei ole kirjoitettu kiveen. Jos rappuihin on putkiremontin jälkeen tullut uusia ovia tai kokoontumispaikkana on edelleen piha, josta tehtiin pysäköintialue, suunnitelma on ajan tasalla vain nimellisesti. Päivityksestä kerrotaan artikkelissa pelastussuunnitelman tekijästä ja päivityksestä.
Liikuntarajoitteiset, vuodepotilaat ja yksin asuvat iäkkäät jäävät harjoituksissa helposti huomiotta. Sovi etukäteen, kuka naapuri tarkistaa heidän tilanteensa. Mieti myös, mitä tapahtuu, jos asukas ei pääse poistumaan. Tällöin ohje ”jää asuntoon ja soita 112” on usein turvallisin vaihtoehto.
Pelkkä ilmoitustaululla oleva lappu tavoittaa harvoin vuokralaiset tai suomea puhumattomat asukkaat. Toimiva tiedottaminen vaatii useamman kanavan, ja siihen löytyy vinkkejä artikkelista asukkaiden tiedottamisesta paloturva-asioissa.
Teoriaosuuden voi vetää taloyhtiön turvallisuushenkilö. Monet alueelliset pelastusliitot, kuten Helsingin, Pirkanmaan ja Pohjois-Suomen pelastusliitot, järjestävät myös taloyhtiöille koulutusta maksua vastaan. Hinta riippuu sisällöstä ja kestosta, joten pyydä tarjous suoraan liitolta.
Tyypillinen tilanne: 1960-luvun talo ilman suunnitelmaa
Ajatellaan Tampereella sijaitsevaa kolmikerroksista taloa, jossa on 18 asuntoa ja yksi porraskäytävä. Harjoitus kestää noin 45 minuuttia. Sen aikana selviää, että kellarin palo-ovi on kiilattu auki puupalalla, rappuun on jätetty kolmet lastenrattaat ja kahdella asukkaalla ei ole toimivaa palovaroitinta.
Mikään näistä ei ole harvinaista. Juuri tällaiset asiat tulevat esiin myös pelastuslaitoksen palotarkastuksessa. Harjoituksen jälkeen ne voi korjata ennen tarkastusta.
Mitä harjoituksen yhteydessä kannattaa tarkistaa
Kävele poistumisreitti läpi samalla tavalla kuin asukas pimeässä. Varmista, että poistumistieopasteet näkyvät, palo-ovet sulkeutuvat itsestään ja porraskäytävässä ei ole tavaraa. Rappujen palokuorma on taloyhtiön vastuulla. Polkupyörät, pahvilaatikot ja kierrätyskassit eivät kuulu sinne edes hetkeksi.
Tarkista samalla taloyhtiön käsisammuttimet ja sammutinpeitteet. Sammuttimen kyljessä olevasta tarkastuslipukkeesta näkee viimeisen tarkastuspäivän. Lämpimässä sisätilassa käsisammutin tarkastetaan vuoden välein. Kylmemmissä tiloissa, kuten kellarissa tai autokatoksessa, väli on yleensä kaksi vuotta. Lisäksi sammutin tarvitsee määräaikaishuollon 5 ja 10 vuoden välein. Työn saa tehdä vain pätevä tarkastusliike.
Huoneiston palovaroitin on asukkaan vastuulla, mutta harjoitus on hyvä hetki muistuttaa testaamisesta. Tarkista myös, että savunpoistoluukun avauspainike on merkitty ja näkyvissä. Rikosilmoitinjärjestelmät ja vartiointipalvelut ovat oma erikoisalansa, eivätkä ne korvaa paloturvallisuutta.
Yleisimmät virheet poistumisharjoituksissa
Harjoitus järjestetään vain hallitukselle. Jos paikalla on viisi aktiivista osakasta, harjoitus ei kerro mitään talon todellisesta valmiudesta. Pyri tavoittamaan myös vuokralaiset ja lapsiperheet. Arki-ilta kello 18 tavoittaa yleensä useamman asukkaan kuin lauantaiaamu.
Kokoontumispaikka on pelastustiellä. Kun asukkaat seisovat pihan ainoassa ajoväylässä, paloauto ei pääse perille. Valitse paikka, joka on riittävän kaukana rakennuksesta eikä ole pelastustiellä.
Havaintoja ei kirjata. Ilman purkua ja muistiota samat ongelmat näkyvät seuraavassakin harjoituksessa. Liitä havainnot pelastussuunnitelmaan ja hallituksen pöytäkirjaan, jotta korjauksille tulee vastuuhenkilö ja aikataulu.
Teatterisavua ei pidä käyttää ilman ammattilaista. Se voi laukaista paloilmaisimet, ja jos kohteessa on hätäkeskukseen kytketty automaattinen paloilmoitin, paikalle voi tulla turha hälytys. Ilmoita aina etukäteen ilmoitinjärjestelmän ylläpitäjälle ja tarvittaessa pelastuslaitokselle.
UKK
Kuinka usein kerrostalossa kannattaa järjestää poistumisharjoitus?
Tavalliselle asuinkerrostalolle laki ei aseta harjoitusväliä. Harjoitus kannattaa kuitenkin järjestää 2-3 vuoden välein ja aina suurten remonttien jälkeen, kun poistumisreitit tai ovet ovat muuttuneet. Tarkemmat suositukset omaan kohteeseen saa alueen pelastuslaitokselta.
Saako poistumisharjoituksessa kokeilla oikeaa sammutinta?
Ei porraskäytävässä. Alkusammutusharjoitus järjestetään erikseen valvotussa ulkotilassa kouluttajan johdolla. Käytetty käsisammutin pitää ladata tai vaihtaa ennen kuin se palautetaan paikalleen.
Kuka maksaa poistumisharjoituksen?
Taloyhtiö vastaa harjoituksen ja mahdollisen ulkopuolisen kouluttajan kuluista. Kulut kuuluvat yleensä talousarvion kiinteistön ylläpitoon. Asukkaille osallistuminen on maksutonta.
Harjoitus on halvin tapa testata pelastussuunnitelma
Hyvin järjestetty poistumisharjoitus kerrostalossa vie aikaa noin tunnin, ja jokainen asukas oppii siinä tärkeimmän: savuiseen rappuun ei mennä. Päivitä suunnitelma ennen harjoitusta, tavoita kaikki asukasryhmät ja kirjaa havainnot heti. Muistuta lopuksi jokaista: oikeassa palotilanteessa soitetaan aina ensin hätänumeroon 112.